Etagenwohnung in Berlin (Köpenick)

Grünes Köpenick erleben – bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Wuhle
Ankommen, wohlfühlen und Köpenick genießen:

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Lage direkt an der Wuhle. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause mit einem idyllischen Blick ins Grüne, einem sonnigen Balkon und einem eigenen Pkw-Stellplatz.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders der Blick ins Grüne verleiht der Wohnung einen hohen Erholungswert und schafft ein schönes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Auf dem sonnigen Balkon lässt sich der Tag entspannt beginnen oder bei einem Kaffee und einem Glas Wein ausklingen.

Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer, Küche, Flur, Abstellraum und Badezimmer und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und bietet eine praktische Grundlage für das neue Zuhause.
Auch technisch wurde bereits investiert: Im Jahr ca. 2024 wurden die Stränge sowie die Heizung des Hauses saniert. Darüber hinaus wurde das Badezimmer der Wohnung ca. 2024 modernisiert.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während der zugehörige Pkw-Stellplatz für komfortables Ankommen sorgt.

Die im Jahr ca. 1994 errichtete Wohnanlage liegt in einer besonders grünen Umgebung von Köpenick und bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und den Vorzügen des Berliner Stadtlebens.
Ein besonderer Pluspunkt: Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Sie können Ihr neues Zuhause somit nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und zeitnah einziehen – ganz ohne bestehendes Mietverhältnis.

Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 295 EUR p. m.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Köpenick. Die Nähe zur Wuhle und zum Wuhlewanderweg bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie der S-Bahnhof Köpenick mit der S3 sorgen für eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Das Forum Köpenick, die Wuhlheide und die historische Köpenicker Altstadt sind ebenfalls gut erreichbar.
Eine attraktive Lage für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu verzichten.