Einfamilienhaus freistehend in Pfarrkirchen

Das im Jahr 1936 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und durch einen Anbau in den 70er Jahren erweitert. Der solide aber einfache Zustand eröffnet dem neuen Besitzer viele Möglichkeiten hinsichtlich der Neugestaltung des Raumprogramms und der Ausstattung.

Die Wohnfläche von ca. 119 m², verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, kleinem Wintergarten und Gäste WC. Der Teilkeller weist eine Nutzfläche von ca. 63 m² auf.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 645 m². Der Garten wurde mittlerweile von der Natur in Beschlag genommen, bietet aber mit dem darauf befindlichen großen Gartenhaus mit Grillstelle und Terrasse einiges an Potential

• Solide Immobilie in massiver Bauweise mit viel Potenzial


• Praktischer Teilkeller mit zusätzlicher Nutz- und Lagerfläche


• Gas-Zentralheizung sorgt für die Beheizung des Hauses


• Gäste-WC


• Terrasse, Balkon und schönes Südgrundstück


• Garage im Haus integriert

Insgesamt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gelegener Wohnlage von Pfarrkirchen, am Fuße des Gartlbergs. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick über die Stadt.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte, Gastronomie und Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet damit die Vorzüge einer stadtnahen Infrastruktur mit einem attraktiven Wohnumfeld in einer der gefragten Lagen von Pfarrkirchen.