Wohnung in Hamm

Geplant ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf einem insgesamt 884 m² großen Kaufgrundstück. Das attraktiv gestaltete Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit insgesamt 6 hochwertigen, barrierefreien und modern ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 90 und 132 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Das Gebäude erfüllt die KfW 40 Anforderungen. Neben einem Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung steht den jeweiligen Wohneinheiten auch noch ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Ein Außen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden (Kaufpreis 9.500 €).

Nachfolgend einige Highlights zu diesem attraktiven Angebot:

• Insgesamt entstehen 6 Wohnungen in Größen von rd. 4 x 90 m² im 1. und 2. Obergeschoss, 1 x 103 m² im Erdgeschoss und 1x 132 m² im Dachgeschoss.


• Hochwertige und moderne Ausstattung mit Qualitätsprodukten


• Terrassen oder Balkone, je nach Geschosslage


• Barrierefreie Zugänge


• Provisionsfrei (abweichend von unseren Geschäftsbedingungen)


• Erstellung durch zuverlässige und erfahrene Bauunternehmen/Fachbetriebe.


• Baubeginn geplant im Frühjahr 2027, geplante Fertigstellung je nach Baubeginn Ende 2027/Anfang 2028


• Schlüsselfertige Erstellung der Wohnungen


• Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt

Fazit:
Informieren Sie sich bei uns über diese optisch und auch von der Ausstattung her ansprechende und hochwertige Immobilie in attraktiver Lage!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Bauträgers mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Irrtum behalten wir uns vor.

Ausstattungsdetails in Stichpunkten:

• Gebäude in konventioneller bzw. massiver Bauweise


• KFW 40 Standard mit Wärmepumpe und PV-Anlage


• Personenaufzug, barrierefrei erreichbar


• Fenster mit 3-fach Verglasung


• Einbruchhemmende Fensterbeschläge


• Putzfassade mit Wärmeverbundsystem


• Zentralheizung über Luftwärmepumpe


• Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung, Räume einzeln regelbar


• Gegensprechanlage mit Türöffner und Videoüberwachung für Haustür


• Alle Rollläden sind elektrisch


• Fußböden in Form von Vinyl-Dielen oder Fliesen
  mit Möglichkeiten der Farbauswahl


• Terrasse/Balkon je nach Etagenlage


• Tageslichtbäder mit gefliester, bodengleicher Dusche


• ein eigener Abstellraum im EG für jede Wohneinheit


• gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG


• insges. stehen 7 Stellplätze zur Verfügung (Kaufpreis 9.500 € pro Stpl.)

Lage:
Im Herzen von Hamms größtem Stadtteil finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Anschluss an den ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, Bahnhof und Autobahn sind ebenfalls gut zu erreichen. Nur " einen Steinwurf" entfernt befindet sich der Hallohpark, immerhin fünftgrößter Park in Hamm, der Ihnen mit seinen Rasenflächen, den alten Bäumen und den darunter befindlichen Wegen nebst Sitzgelegenheiten die Möglichkeit bietet, ein wenig abzuschalten und zu entspannen.