Mehrfamilienhaus in Ingersheim

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde in solider Massivbauweise erstellt. Es ist vollunterkellert mit Satteldach. Eine immergrüne Hecke grenzt den schönen Garten, mit Bäumen und Sträuchern zur Straße ab und ermöglicht viel Privatsphäre. In der Garage und auf dem Grundstück finden mehrere Fahrzeuge Platz. Beide Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils 3,5 geräumige, freundliche und helle Zimmer, eine großzügige Diele, ein Tageslichtbad, ein sep. WC und eine Speisekammer. Somit eignet sich dieses Haus auch als großzügiges Wohnhaus für eine Familie. Die Terrasse im EG und ein überdachter Balkon im OG, mit Zugang vom Wohn-und Schlafzimmer, erweitern den Lebensraum an sonnigen Tagen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit an zwei Personen vermietet und sichert Ihnen sofortige Mieteinnahmen. Die freie Wohnung im Obergeschoss eignet sich ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial und viel Stauraum. Geheizt wird mit einer Öl-Kachelofenheizung. Warmwasser mit elektr. Boilern. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Mehrere Abstellräume und die Waschküche im Untergeschoss runden dieses interessante Angebot ab. Mit handwerklichem Einsatz und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause auch für mehrere Generationen, eine größere Familie schaffen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach schaffen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie und dem sonnigen Grundstück.

großes Grundstück Dach neu ca. 1989 Kunststofffenster ca. 1997 Wohnung im Obergeschoss frei Mieteinnahmen im Erdgeschoss Ausbaureserve im Dachgeschoss schöner Garten Garage und Stellplätze

In einem gewachsenen Wohngebiet, in sonniger, ruhiger Wohnlage von Großingersheim befindet sich dieses geräumige 2- Familienhaus mit großzügigem Garten, Garage und Stellplätzen.
Ingersheim mit gesamt ca. 6.400 EinwohnerInnen zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine lebendige Vereinslandschaft und eine gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportanlagen und die Nähe zur freien Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Weinbergen. Ein Kindergarten mit flexiblen Öffnungszeiten und die Grundschule befinden sich ganz in der Nähe. Verkehrstechnisch ist Großingersheim gut angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A81, Auffahrt Pleidelsheim erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen oder Stuttgart. Trotz der Nähe zu urbanen Zentren hat sich Ingersheim seinen ländlichen Charme bewahrt und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber, innerhalb der wirtschaftsstarken Region Stuttgart.