Einfamilienhaus freistehend in Oberriexingen

Balkon/­Terrasse
möbliert
Garage/­Stellplatz

Ein-Zweifamilienhaus mit Scheune und Gewölbekeller

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199.000 €

Kaufpreis

155 m²

6 Zi.

71739 Oberriexingen

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Ludwigsburg eG
Vaihinger Str. 2
71665 Vaihingen an der Enz

Details

Grundstücksfläche
374 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
05.11.2026
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
4,76 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ein-Zweifamilienhaus in der Ortsmitte von Oberriexingen


Das UG ist in massiver Bauweise erstellt worden. EG und DG in Fachwerk mit Holzbalkendecken.


EG:
Großzügiger Eingansbereich, gemütliche Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Bad mit Tageslichtfenster. Abstellraum.


OG:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad, Dachterrasse und kleiner Abstellraum.


DG:
Studio


Im EG ist ein zentraler Öl-Kachelofen, im OG sind Nachtspeicheröfen.


Die Ausstattung ist einfach und es stehen Renovierungen bzw. Modernisierungen an.


Energieausweis ist in Bearbeitung.- Scheune



  • Viel Platz

  • Zentrale Lage


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

431,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
13.02.2026
Gültig bis
12.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
431,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Scheune

  • Viel Platz

  • Zentrale Lage


Lagebeschreibung

Oberriexingen


Die Stadt Oberriexingen hat rd. 3500 Einwohner und liegt an der Enz. Es ist die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigsburg.


Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen in


Markgröningen und Vaihingen/Enz, sind mit dem Schulbus gut erreichbar.


Das 6 km entfernte Vaihingen/Enz bietet nahzu alle Einkaufsmöglichkeiten. Der


Bahnhof in Vaihingen ermöglicht in nur 17 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart zu sein.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Ludwigsburg eG
Vaihinger Str. 2
71665 Vaihingen an der Enz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1823917
2002282