Etagenwohnung in Ergolding

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Modern wohnen oder clever investieren – Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Ergolding

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193.000 €

Kaufpreis

34,38 m²

1 Zi.

Grundriss

84030 Ergolding

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Landshuter Land eG
Lindenstraße 53
84030 Ergolding

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2016

Kosten

Kaufpreis
193.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2016. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Häusern mit 36 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, eine ansprechende Gestaltung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.


Auf ca. 34,38 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Singles, Pendler, Eigennutzer oder Kapitalanleger und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf kompaktem Raum.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

86,2 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.06.2028
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
86,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Markt Ergolding, einer der gefragtesten Gemeinden im direkten Einzugsgebiet von Landshut. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Landshuter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Fachgeschäfte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.


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Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Landshuter Land eG
Lindenstraße 53
84030 Ergolding

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1823267
2026-261