Einfamilienhaus freistehend in Schlitz (Sandlofs)

Dieses charmante Fachwerkhaus, ca. aus dem Jahr 1911, verbindet historischen Charakter mit großzügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 301 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 64 m² Nutzfläche, in Form eines separaten Büros mit WC in der vorderen Scheune, bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum.

Aktuell wird das Haus als eine großzügige Wohneinheit genutzt. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung bietet sich jedoch grundsätzlich auch eine spätere Aufteilung in mehrere Wohnbereiche an – ideal beispielsweise für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die bereits sanierten Badezimmer stellen ein besonderes Plus dar. Die übrigen Wohnbereiche befinden sich in einem soliden und gepflegten Zustand und bieten eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Ein weiteres Highlight ist das ca. 1.716 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten und großzügigem Hof. Neben zahlreichen Pkw-Stellmöglichkeiten bieten die vorhandenen Nebengebäude zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Aufgrund der Grundstücksgröße könnte zudem eine Teilung und die Schaffung eines weiteren Baugrundstücks geprüft werden.

Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus viel Platz, historischem Charme und Gestaltungspotenzial.

Ihr Interesse ist geweckt? Stellen Sie uns gerne eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten.

Die Immobilie befindet sich in Sandlofs, einem ländlich geprägten Stadtteil der Stadt Schlitz im Vogelsbergkreis. Der Ort liegt nordöstlich der Schlitzer Kernstadt und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Kernstadt Schlitz ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. Eine schnelle Anbindung zur Autobahn A 7 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Fulda, Bad Hersfeld und Co.

Gerade für Familien mit Kindern bietet die Lage attraktive Voraussetzungen. Sandlofs ist überschaubar und dörflich geprägt und bietet damit ein Wohnumfeld abseits des Trubels größerer Städte. Felder, Wiesen und die Landschaft entlang der Fulda befinden sich unmittelbar im Umfeld und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und gemeinsame Freizeitaktivitäten im Grünen.

In Schlitz steht Familien eine gute soziale Infrastruktur zur Verfügung. Verschiedene Kindertagesstätten und Betreuungsangebote sind vorhanden, darunter klassische Kindertagesstätten sowie ein Tier- und Naturkindergarten und eine Waldorfkindertagesstätte. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke sind in der nahe gelegenen Kernstadt zu finden.

Auch das aktive Dorfleben trägt zur Wohnqualität bei. In Sandlofs gibt es unter anderem eine Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein sowie ein Dorfgemeinschaftshaus. Diese gewachsenen Strukturen bieten insbesondere Familien gute Möglichkeiten, Anschluss an die Dorfgemeinschaft zu finden und am örtlichen Leben teilzunehmen.

Über die umliegenden Landesstraßen besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Schlitz sowie in die weitere Region. Damit eignet sich Sandlofs besonders für Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen, ein dörfliches Umfeld und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der notwendigen Infrastruktur miteinander verbinden möchten.