Doppelhaushälfte in Albstadt (Gemarkung Tailfingen)

Diese Doppelhaushälfte in Albstadt-Tailfingen bietet die ideale Grundlage für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1906 errichtete Gebäude verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Abgesehen von den im Jahr 2012 erneuerten Leitungen besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Dadurch eröffnet sich gleichzeitig die Möglichkeit, Räume, Ausstattung und Gestaltung vollständig an die eigenen Wünsche und heutigen Wohnansprüche anzupassen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche nutzbare Wohnräume und erweitert das Raumangebot des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer sowie ein Gäste-WC.

Besonders interessant ist das untere Geschoss. Dieses ist nicht als Wohnraum ausgebaut und umfasst derzeit die Garage, eine Waschküche sowie weitere Abstellflächen. Wer zusätzlichen Platz benötigt, findet hier interessante Möglichkeiten, die vorhandene Fläche durch entsprechende Maßnahmen künftig vielseitiger zu nutzen.

Abgerundet wird das Angebot durch den eigenen Garten und eine Terrasse hinter dem Haus. Damit bietet die Immobilie auch im Außenbereich eine gute Grundlage für die Gestaltung eines persönlichen Wohn- und Lebensbereichs.

• ca. 87,01 m² Wohnfläche


• ca. 225 m² Grundstück


• Doppelhaushälfte


• Baujahr 1906


• Leitungen im Jahr 2012 erneuert


• ausgebautes Dachgeschoss mit Nutzung zu Wohnzwecken


• großzügiges Wohnzimmer


• Küche und Esszimmer


• Gäste-WC


• Badezimmer


• mehrere Schlafzimmer bzw. Zimmer im Dachgeschoss


• Garage im unteren Geschoss


• Waschküche und zusätzliche Abstellflächen


• Terrasse


• eigener Garten


• Gasheizung, Baujahr 1995


• umfangreiches Sanierungs- und Gestaltungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in Albstadt-Tailfingen im Zollernalbkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des Stadtteils sind gut erreichbar.

Tailfingen bietet durch seine Lage auf der Schwäbischen Alb sowohl eine gute Infrastruktur als auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Diese Immobilie bietet insbesondere privaten Käufern die Möglichkeit, sich den Wunsch vom individuell gestalteten Eigenheim zu erfüllen. Der bestehende Sanierungsbedarf sollte dabei ausdrücklich als Bestandteil des Projekts betrachtet werden.

Gerne unterstützen wir Sie nicht nur beim Kauf der Immobilie, sondern auf Wunsch auch bei der passenden Finanzierung. Als Immobilien- und Finanzhaus können wir die Finanzierung bereits frühzeitig gemeinsam mit Ihnen betrachten und verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten prüfen.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben zum Objekt auf den uns vorliegenden Informationen basieren. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.