Einfamilienhaus freistehend in Brilon (Alme)

Das ursprünglich in Fachwerk-Bauweise gebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1880 errichtet und liegt auf einem 624 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Brilon-Alme.

Die ca. 118 Quadratmeter Wohnfläche teilen Sie wie folgt auf:

Erdgeschoss: Flur, Wohnen, Essen, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Büro als Ausbaureserve, WC

Heizung: Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggas-Therme. Die Therme wurde ca. 2009 (lt. Energieausweis) eingebaut.

Fenster: Überwiegend sind Kunststofffenster, zweifach verglast von ca. 1990 eingebaut.

Dach: Eine Dachhälfte ist mit Eternitschiefer gedeckt. Die hintere Dachhälfte wurde ca. 1995 mit Dachpfannen gedeckt.

Bad: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert. Im Dachgeschoss gibt es ein zusätzliches WC. In dem Zuge der Badsanierung wurden einzelne Leitungssysteme ebenfalls erneuert.

Bei Interesse laden wir Sie herzlich zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein.

Alme - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft und eine intakte dörfliche Infrastruktur mit Bäckerei, Post und 24h Automaten-Bank.
Alme ist ein Ortsteil der Hansestadt Brilon und liegt etwa 10km nördlich der Kernstadt im Nordosten des Hochsauerlandkreises im Osten von NRW.
Mit fast 1800 Einwohnern ist Alme der größte Ortsteil von Brilon. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B480, welche Brilon nach Norden mit den Autobahnen A33 und A44 in Richtung der Stadt Paderborn verbindet, die auch die nächste Großstadt in ca. 40km Entfernung ist. Alme ist zudem mit verschiedenen Buslinien zu erreichen.
Die Nahversorgung im Dorf besteht aus einer Bäckerei. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Kernstadt Brilon erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl von Discountern, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und einen Baumarkt. Im Ort sind verschiedene kleine, vornehmlich handwerkliche oder Dienstleistungsbetriebe ansässig.
Alme verfügt über einen eigenen Kindergarten, sowie einen Standort der Verbundgrundschule Thülen-Alme-Hoppecke. Weiterführende Schulen sind in Brilon in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule und eines Gymnasiums vorhanden.
Alme ist touristisch, wie der gesamte Stadtbereich von Brilon vornehmlich auf Wander- und Rad-Tourismus ausgelegt. Der Ort verfügt darüber hinaus über ein eigenes Freibad, einen Sportplatz, Tennisplätze, sowie eine Sporthalle. Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Winterberg und Willingen zu finden, die mit dem Auto in 30-45 Minuten zu erreichen sind.
Im Ort sind für Übernachtungen ein Hotel, sowie mehrere Pensionen und Ferienwohnungen ansässig. Diverse Restaurants und Gaststätten runden das gastronomische Angebot ab.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
   LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
   GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck


3. Es besteht ein Widerrufsrecht


4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de