Doppelhaushälfte in Münster (Mecklenbeck)

Erbbaurecht für eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 mit einem Stockwerk, teilweise Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 119,54 m² und es gibt eine Garage aus dem Jahr 1968. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und zwei Kinderzimmer.

Es liegen keine Genehmigungsunterlagen in der offiziellen Bauprüfungsakte vor, die die Nutzung der Räumlichkeiten im Untergeschoss und Dachgeschoss als Aufenthaltsräume belegen. Es besteht ein erkennbarer Bedarf an Renovierung und Modernisierung. Bei der Bewertung des Marktwertes im Gutachten wurde ein Abschlag vorgenommen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 455.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.