Etagenwohnung in Bremen (Vegesack)

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und den komfortablen Zugang zur eigenen Terrasse.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die durchdachte Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Genießen der warmen Jahreszeit bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss und der nahezu barrierefreien Gestaltung bietet sie einen besonders komfortablen Zugang und ist damit auch für Personen interessant, die Wert auf möglichst kurze und unkomplizierte Wege legen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Heizungsanlage aus dem Jahr 2018. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Außenbereich. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in Bremen-Vegesack, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Bremer Norden. Vegesack verbindet die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und der Nähe zur Weser.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Weser und zum Vegesacker Hafen. Die maritime Atmosphäre, die Uferbereiche und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Aufenthaltsqualität des Stadtteils bei. Die Vegesacker Fußgängerzone bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch das weitere Umland gut erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr bietet ebenfalls eine gute Anbindung innerhalb Bremens und an die umliegenden Stadtteile.

Bremen-Vegesack bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen.

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2018

Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 116 kWh/(m²*a)

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