Doppelhaushälfte in Hilchenbach

Wohnung Nr. 1 (linke hintere Haushälfte). Die Wohnfläche beträgt 124,82 m² und verfügt über eine Terrasse sowie eine Doppelgarage. Das Gebäude wurde im Jahre 1950/51 erbaut, wobei der Anbau und die Garage im Jahr 1968 hinzugefügt wurden. Es wurden verschiedene Modernisierungen im Jahr 2017 durchgeführt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 63,41 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 61,41 m².

Die Wohnung liegt in einem ursprünglich als Einfamilienhaus konzipierten Gebäude, das 2003 in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt wurde. Aufgrund der Tatsache, dass eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde bei der Bewertung ein zusätzlicher Sicherheits- und Risikoabschlag von etwa 5% auf den ermittelten Verkehrs- bzw. Marktwert angewendet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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