Penthouse in Friesoythe

Diese besondere Wohnung bietet auf rund 129 Quadratmetern genau diesen seltenen Mix: viel Raum, viel Licht und eine Atmosphäre, die sofort ein gutes Gefühl hinterlässt. Drei helle Zimmer, große Fenster und ein Grundriss, der offen wirkt, ohne beliebig zu sein. Hier ist nichts eng, nichts gedrängt — alles wirkt ruhig, klar und stimmig.

Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den Raum ein — perfekt für lange Abende mit Freunden, ein entspanntes Frühstück am Wochenende oder einfach für den Moment, wenn man nach Hause kommt und tief durchatmet.

Und dann ist da noch diese Dachterrasse. Ein Ort, der den Alltag plötzlich leiser macht. Mit Blick auf die Soeste sitzen Sie hier über den Dächern von Friesoythe, spüren die Abendluft und lassen den Tag in Ruhe ausklingen. Ob Sonnenuntergang, Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein mit Gästen — dieser Platz hat etwas Besonderes.

Auch im Alltag zeigt die Wohnung ihre Stärke: Der Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung und sorgt für einen barrierefreien Zugang mit echten Komfort. Dazu kommen ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum, der das Wohnen angenehm unkompliziert macht.

Ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum gehört ebenfalls dazu — praktisch, wenn man nicht nur schön, sondern auch entspannt wohnen möchte.

Und obwohl Sie hier ruhig und fast ein wenig entrückt wohnen, ist das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Alles Wichtige liegt nah, ohne dass Sie auf Ruhe verzichten müssen.

Diese Wohnung ist nicht einfach nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Statement für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität nicht dem Zufall überlassen.

Die wichtigsten Informationen im Überblick:

Kaltmiete: 1.419,00 € monatlich (inkl. Einbauküche, Carport und Geräteraum)
Nebenkosten: 240,00 € monatlich (inkl. Heizkosten)
Strom: meldet der Mieter selbst beim Versorger an
Kaution: 2 Monatsmieten

Verfügbar ab: 01.02.2027

Tierhaltung: nicht gestattet

Raumaufteilung:
Flur mit direktem Zugang zum Fahrstuhl
offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken
Büro-/Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum

Die Wohnung im Soestenweg befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Friesoythe. Die Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen:

Kindergarten: ca. 6,5 km entfernt – ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Grundschule: ca. 7,6 km entfernt – bequem erreichbar für die jüngsten Bewohner.
Realschule: nur ca. 0,5 km entfernt – perfekt für Schüler und Eltern, die kurze Wege schätzen.
Gymnasium: ca. 1,2 km entfernt – eine gute Option für weiterführende Bildung.
Zentrum: nur ca. 1,0 km entfernt – hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Auch die Nähe zum Krankenhaus kann sowohl für dort tätige Arbeitnehmer als auch für Arbeitgeber ein interessanter Standortaspekt sein.

Die Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie besonders attraktiv für junge Paare und Singles macht.

IDENTITÄTSNACHWEIS VOR DER BESICHTIGUNG
Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden zu überprüfen. Dies umfasst die Feststellung folgender Identitätsdaten:

Name - Geburtsort - Geburtsdatum - Staatsangehörigkeit - Anschrift
Bei Firmenkunden müssen zusätzlich die Rechtsform und die Anschrift des Sitzes erfasst werden.

Die Identifizierungs- und Überprüfungspflichten müssen vor der Unterzeichnung des Maklervertrages erfüllt werden. Zudem sind die Dokumente, die mit dem GwG zusammenhängen, mindestens fünf Jahre lang aufzubewahren.

Bitte beachten Sie, dass wir vor der Besichtigung einen Identitätsnachweis benötigen. Wir bitten Sie daher, einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis oder Reisepass) mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf die Besichtigung!