Sonstige in Wadersloh

Balkon/­Terrasse
Gäste WC

Resthof Nahe Bad Waldliesborn mit Pferdeboxen

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1.790.000 €

Kaufpreis

279,52 m²

5 Zi.

Grundriss

59329 Wadersloh

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Westfalen-Lippe eG
Kahlenstraße 30-36
59555 Lippstadt

Details

Grundstücksfläche
25.263 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Sonstige
Anzahl Badezimmer
2
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1852

Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Der Resthof in Liesborn, Wadersloh, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 279 m² und einem großen Grundstück Raum für naturverbundene Familien oder Pferdeliebhaber.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1852 und wurde zuletzt im Jahr 2022 vollständig kernsaniert.
Im Erdgeschoss befinden sich die einladende Diele mit Kamin, ein Gästebad mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer. Ein weiterer Raum steht zur freien Verfügung als Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne.
Die direkt angrenzende Scheune am Haus kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden.
Zusätzlich gibt es eine weitere Scheune mit 4 Pferdeboxen.


Ein besonderes Highlight ist der Garten mit großem Pool und Sauna.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1852
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.09.2026
Gültig bis
16.09.2036
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zwischen Wadersloh und Bad Waldliesborn - jeweils ca. 3km.
In unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle (etwa 100 m) und rund 10,3 km von der Autobahnauffahrt entfernt, Drei Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, Cafes und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar.


Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine weiterführende Schule, ein Gymnasium und zwei Kindergärten sind wenige Minuten entfernt, ebenso eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken. Für Freizeit und Naherholung stehen ein Museum, drei Parks und weitere Grünflächen in der näheren Umgebung zur Verfügung.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Westfalen-Lippe eG
Kahlenstraße 30-36
59555 Lippstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1811191
2881