Einfamilienhaus freistehend in Konstanz (Konstanz-Königsbau)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1971 in Holzskelettbauweise mit teilweise massivem Untergeschoss errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss; ein Dachgeschoss ist nicht vorhanden. Die Bruttogrundfläche beträgt rund 421 m². 2023 erfolgte eine Kaltdachsanierung mit Folienabdeckung. Ein Denkmalschutz besteht nach den vorliegenden Unterlagen nicht. Das Gebäude ist hangseitig in das Gelände eingebunden; das Untergeschoss ragt in den Hang. Der Hauptzugang liegt auf der Nordseite im Obergeschoss und wird über eine Außentreppe mit Vordach erreicht. Im Untergeschoss befinden sich technische und funktionale Räume sowie zwei Gästezimmer, Flur, innenliegendes Bad/WC, überdachte Terrasse und Außenzugang. Das Erdgeschoss umfasst die Hauptwohnräume mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei innenliegenden Nasszellen mit Dusche, WC, Waschtisch und Umkleide sowie einen stillgelegten, abgedeckten Schwimmbadbereich. Im Obergeschoss sind vier als Wohn- bzw. Schlafräume ausgebaute Zimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder mit Oberlichtkuppeln, Garderobenbereich, Galerie und Flur mit Treppenanlage angeordnet. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und individuell, mit Galerie- und Luftraumbereichen sowie umlaufenden Balkonen an Ost-, Süd- und Westseite in Erd- und Obergeschoss. Durch die Hanglage, die großen Fenster- und Schiebeelemente sowie die Ausrichtung bestehen gute Belichtungs- und Besonnungsverhältnisse. Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Haus teils eigengenutzt und teilweise leerstehend. Der bauliche Zustand ist insgesamt durchschnittlich, jedoch mit erkennbaren Instandhaltungsrückständen, insbesondere an Wand- und Bodenbelägen, im Bereich der abgedeckten Luftraumzone sowie an der Deckenuntersicht des Vordachs.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/baden-wuerttemberg/31%20K%2017-24-einfamilienhaus-mit-carport-1383486