Erdgeschosswohnung in Kaarst

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Kaarst-Nord bietet mit ca. 110 m² viel Raum für Familien, Paare und alle, die ein Zuhause mit Platz zum Wohlfühlen suchen.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie in den Gartenbereich zur Nutzung – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Tiefgaragenstellplatz ist fester Bestandteil des Angebots und wird für zusätzlich 17.000 € mit erworben. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 644 €.
Ein Zuhause mit Balkon, Gartenanteil und viel Potenzial – ideal für alle, die in Kaarst ruhig wohnen und dennoch auf großzügigen Wohnraum nicht verzichten möchten.

Kaarst-Nord verbindet das, was viele sich von einem Zuhause wünschen: angenehme Ruhe, viel Lebensqualität und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen.
Wer beruflich regelmäßig nach Düsseldorf pendelt, profitiert von der nahegelegenen Autobahnauffahrt Kaarst-Nord. So erreichen Sie Düsseldorf mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Auch ohne Auto bleiben Sie flexibel: Die Haltestelle Kaarst Friedhof liegt nur rund zwei Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Und wenn der Alltag einmal Pause machen darf, ist das Grüne nicht weit. Der Kaarster See ist mit dem Fahrrad in etwa neun Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach einer kleinen Auszeit am Wasser ein. Gerade für Familien bietet das Umfeld viele Möglichkeiten, Zeit draußen zu verbringen und die Vorzüge von Kaarst zu genießen.
Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. So vereint Kaarst-Nord eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Infrastruktur, die den Alltag unkompliziert macht – ein Wohnort, an dem man sich nicht nur gut aufgehoben fühlt, sondern gerne bleibt.