Penthouse in Hennef (Sieg)

Diese exklusive Penthouse-Maisonettewohnung befindet sich in Hennef im Ortsteil Weingartsgasse und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern ein modernes Zuhause.
Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude überzeugt mit seinem neuwertigen Zustand und einer gehobenen Bauqualität.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und insgesamt drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die intelligente Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lädt zum Wohlfühlen ein.

Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein exklusives Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung suchen.

• 2 Balkone


• Aufzug


• Garage


• Luft-Wärme-Pumpe

Das Penthouse befindet sich in Hennef, im charmanten Ortsteil Weingartsgasse, einer Gegend, die für ihre angenehme Wohnqualität bekannt ist. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Hennef.

Für Autofahrer ist der schnelle Zugang zur Autobahn ein deutlicher Vorteil, der eine zügige Erreichbarkeit der Metropolregion Köln-Bonn sicherstellt. Dies ist besonders für Berufspendler ein wichtiger Aspekt.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Nahversorgungsoptionen, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Ob Sie gerne in der Natur spazieren gehen oder sportlich aktiv sind - die Nähe zu Parks und Sporteinrichtungen bietet zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung. Bildungsangebote für Familien sind ebenfalls vielseitig. In der Nähe befinden sich sowohl Kindergärten als auch Schulen verschiedener Bildungsstufen.

Insgesamt bietet die Lage in Weingartsgasse eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Käufer, die eine hochwertige Wohngegend suchen.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.

Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH oder mit Ihrem IMMO-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000€ 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.
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Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

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