Büro / Praxen in Osterode am Harz

Zur Vermietung steht ein innovatives und erstklassiges Bürohaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer perfekten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch mit dem eigenen PKW. Das Gebäude wurde ca. 1994 massiv gebaut (zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) und im Jahr 2016 zu einem Bürogebäude mit ca. 464 m² Fläche umgebaut. Das Gebäude und die Räumlichkeiten sind in einem TOP-Zustand. Jede Etage verfügt über diverse Büro- und Besprechungsräue, Toilette, Küche und teilweise Balkon. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Ein Serverraum ist vorhanden, der sich zusammen mit der Heizung im Nachbargebäude befindet.

Die Immobilie ist perfekt geeignet für viele Bereiche wie Verwaltung, Arztpraxen, Rechtsanwälte und Notare, Dienstleister, etc.

Es besteht die Möglichkeit, einzelne Etagen oder das komplette Gebäude anzumieten.

PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Verfügbar auf Anfrage.

Das auf den Fotos gezeigte Mobiliar gehört nicht zum Objekt und ist nicht im Mietpreis enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen.

-gepflegte Räume
-Teppichfussböden
-Gaszentralheizung
-Serverraum (der sich im Nebengebäude befindet)
-ca. 40 PKW-Aussenstellplätze
-Küchen
-Balkon
-Keller
-Toiletten

Osterode ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen. Die Sösestadt Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Osterode verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Die Stadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität und sehr gute Infrastruktur. Viele namhafte Unternehmen sind in Osterode ansässig und sorgen für eine wirtschaftsstarke Kommune mit Produktionen von hochwertigen Produkten für die Weltwirtschaft. Durch die verkehrsgünstige Lage hat sich Osterode in den letzten Jahren zudem auch für einen exzellenten Standort für die Logistik entwickelt.

Viel Fachwerk und Historie prägen das Stadtbild von Osterode. Die Fussgängerzone mit dem wunderschönen Marktplatz und kleinen gemütlichen Cafés und Geschäften lädt zum Flanieren und Relaxen ein. Größere Einkaufszentren sind rund um die Innenstadt zu finden.

Durch Osterode verläuft die B243 mit einer hervorragenden Anbindung bis nach Nordhausen oder aber auch zur A7.

Schulen inkl. Gymnasien, Ärzte, Restaurants, Kindergärten und vieles mehr sind gut und zentral erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Rad- und Wanderwege, Fitnessstudios, Schwimmbad - alles ist zu finden.

Osterode verfügt über einen Bahnhof, die Nahverkehrszüge in Richtung Herzberg oder Braunschweig verkehren im Stundentakt.

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