Haus in Hamm

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Bockum-Hövel aus dem Jahr 1953 auf einem 972 m² großen Kaufgrundstück.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von zusammen ca. 104 m² im EG und DG und bietet insgesamt 4 Zimmer. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Laminatböden, Kunststoff-Isolierfenster sowie teilweise elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Im Bereich des Wohnkomforts sind außerdem eine Klimaanlage im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im Elternschlafzimmer vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Das Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob stilvolle Gartenlandschaft, Spielparadies für Kinder, Pool oder gemütliche Terrasse. Ein echtes Plus für alle, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Zum Außenbereich zählen zwei Terrassen, mehrere Gartenhäuser sowie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum.

Die Immobilie ist insbesondere für Familien geeignet, die großen Wert auf Freizeitaktivitäten im eigenen Garten legen.

Das Haus ist nicht vermietet und daher nach Vereinbarung verfügbar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.

Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.

Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gern zur Verfügung.

Modernisierungen:

• Erneuerung Heizung in 1999


• Neue Bäder in 2002


• teilw. neue Elektroleitungen in 2002


• Elektrik im EG, im Bad im DG und Schaltkasten wurden in 2002 erneuert

Austattung:

• teilweise elektrische Rollos im EG und DG


• Klimaanlage im Wohnzimmer im EG und im Elternschlafzimmer im DG


• mehrere Gartenhäuser


• überdachte Gartenterrasse


• Garage mit angrenzendem Abstellraum (ehemals Stall) 


• Balkonkraftwerk 


• zwei Bohrlöcher für Gartenbewässerung vorhanden

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung zur nahegelegenen Autobahn-Anschlussstelle der A1. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.