Bungalow in Ahlen

Dieser Bungalow  in Ahlen, Ortsteil Vorhelm-Bahnhof, befindet sich auf einem insgesamt 2.812 m² großen Grundstück zusammen mit einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Da jedoch ein Einzelerwerb der Objekte zusammen mit einer Aufteilung des Grundstücks möglich ist, bieten wir hiermit den Bungalow einzeln mit einem ca. 1.200 m² großen Grundstück nach der noch erforderlichen Aufteilung an.

Der neuwertige Bungalow wurde im Jahr 2022 errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von gut 128 Quadratmetern. Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie in eine einladende Diele, die Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet hierbei das Herzstück des Hauses und ist lichtdurchflutet dank großzügiger Fenster. Hier oder auf der angrenzenden überdachten Terrasse können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen, auch wenn das Wetter mal nicht so beständig ist.
Über die Diele erreichen Sie auch den großzügigen Küchenbereich, der mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet ist. Daneben befindet sich ein Zimmer, welches Sie als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Auf der gegenüberliegenden Seite, getrennt durch die Diele, liegt das Schlafzimmer, welches Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Daneben befindet sich das modern gestaltete Badezimmer, das über eine hochwertige Sanitärausstattung in Form von zwei Waschbecken, WC, Bidet und einer geräumigen bodentiefen Dusche verfügt. Komplettiert wird das Raumangebot dieses attraktiven Objektes durch das separate Gäste-WC im Eingangsbereich und den Hauswirtschaftsraum, der Ihnen Abstellmöglichkeiten bietet und die Haustechnik beherbergt. Außerhalb des Bungalows stehen Ihnen zusätzliche Abstell- bzw. Nutzflächen in Form einer Doppelgarage und eines Abstellraumes zur Verfügung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Verkaufsimmobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ahlener Ortsteil Vorhelm-Bahnhof, eingebettet in ein ländlich geprägtes, familienfreundliches Umfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen und Autobahnen A2 und A1 sind schnell erreichbar und die Buslinie R51 sorgt für Anschluss an die Ahlener Innenstadt. Die Bushaltestelle "Vorhelm Bahnhof" befindet sich hierfür direkt vor der Haustür. Die Bahnhöfe Neubeckum und Münster erreichen Sie bequem mit dem Schnellbus S30, zu dessen Haltestelle Sie fußläufig in wenigen Minuten gelangen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern, einzelnen Gewerbebetrieben und ländlicher Struktur.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden und gut erreichbar. So befindet sich ein EDEKA-Markt mit integrierter Bäckerei in rd. 2,4 Kilometern Entfernung. Auch die Augustin-Wibbelt-Apotheke, eine Bäckerei und verschiedene diverse Geschäfte sowie ein Automat der Volksbank und der Sparkasse befinden sich im Ortskern von Vorhelm, etwa zwei Kilometer entfernt. Zwei Allgemeinmediziner und eine Zahnarztpraxis sind dort ebenfalls angesiedelt.
Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Der katholische Kindergarten St. Marien, die Kita Wibbelei, die U3-Betreuung Pusteblume sowie die Augustin-Wibbelt-Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, einen aktiven Sport- und Musikverein und lokale Feste am Schützenplatz. Durch die Kombination aus ruhiger Lage, guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung sowie einem naturnahen Umfeld eignet sich die Wohnadresse ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein ausgeglichenes Wohnen im Grünen mit städtischer Erreichbarkeit verbinden möchten.