Wohnung in Minden (Innenstadt)

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung am Königswall in Minden verbindet großzügiges Wohnen, urbanes Flair und einen besonderen Loftcharakter. Mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und das hochwertige Parkett eine besondere Atmosphäre vermittelt. Ergänzt wird dieser durch einen kleineren, gemütlichen Raum mit Dachschrägen, der sich ideal als separates Schlafzimmer nutzen lässt. Damit bietet die Wohnung trotz ihres Loftcharakters eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.

Die vorhandene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem schönen Blick auf das Mindener Glacis. Hier lässt sich mitten in der Stadt wunderbar entspannen und die besondere Lage genießen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Kleidung oder persönliche Dinge bieten. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Im Mieterkeller befindet sich zudem eine Waschmaschine zur Eigennutzung. Der Vermieter übernimmt allerdings keine Reparatur oder ersetzt die Maschine im Fall von Problemen.

Die zentrale Lage am Königswall ermöglicht kurze Wege in die Mindener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Glacis zu Spaziergängen und zur Erholung im Grünen ein.

Eine besondere Wohnung für alle, die großzügiges und individuelles Wohnen mit zentraler Lage, Dachterrasse und einem außergewöhnlichen Wohnambiente verbinden möchten.

• zusätzlicher Raum mit Dachschrägen


• ebenerdige Dusche


• Küche


• Loftcharakter


• Fahrstuhl


• große Dachterrasse


• elektrische Sonnenjalousien


• Mieterkeller mit Waschmaschine


• 2 Abstellräume


• der Stromvertrag ist vom Mieter selbständig mit dem Stromanbieter abzuschließen und abzurechnen


• 200,00 € Heizkostenvorauszahlung (die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch)

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 83.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.