Etagenwohnung in Düsseldorf (Unterbach)

Balkon/­Terrasse
Keller

Traum in Weiß am Unterbacher See

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295.000 €

Kaufpreis

80 m²

3 Zi.

Grundriss

40627 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
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Objektbeschreibung

Dieser schicke Wohntraum in Weiß wurde 2016 modernisiert und liegt Hochparterre in einem Achtparteienhaus. Pro Etage erschließen sich jeweils nur zwei Wohneinheiten.


Hier stehen drei Wohn- und Schlafräume auf 80 m² zur Verfügung. Der Wohn-/Essbereich mit den bodentiefen Fensterelementen ist offen gestaltet. Ein offener Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafräume, Küche und ein schickes Duschbad mit Fenster ergänzen das Raumangebot.


Wohnbereich und Elternschlafzimmer verfügen jeweils über eine Terrasse. Für eine Abkühlung geht’s gleich gegenüber zum Unterbacher See.


Für Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum im Flur und ein separater Kellerraum.


Öffentliche Stellplätze gibt es vor dem Haus oder auf der benachbarten Straße.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
20.03.2029
Energieverbrauchskennwert
143 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • Modernisierung 2016

  • Hochparterre rechts

  • drei Wohn- und Schlafräume

  • schickes Duschbad mit Fenster

  • offener Kamin

  • Einbauküche

  • heller Laminatboden

  • moderne Hebeschiebetürelemente

  • zwei Terrassen

  • Öl Zentralheizung


Lagebeschreibung

Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.


Erholung pur bietet der gegenüberliegende Unterbacher See mit seinen Strandbändern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier leben Sie nah an der Natur, in gehobener Nachbarschaft und trotzdem verkehrsgünstig.


Gleich um die Ecke fährt die Buslinie 735 Richtung Düsseldorfer City und Erkrath. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in weniger als fünf Minuten schnell erreicht.


Für den täglichen Bedarf befindet sich ein REWE-Markt und diverse Geschäfte am nahegelegenen Breidenplatz und in Erkrath-Unterfeldhaus.


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Gewerblicher Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1807557
5048A