Etagenwohnung in Bad Schwartau

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
 

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220.000 €

Kaufpreis

85,5 m²

3 Zi.

1. OG

23611 Bad Schwartau

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Heinrich-Mann-Ring 23
23566 Lübeck

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Rücksprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
3,57
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung mit Stellplatz befindet sich in Bad Schwartau und überzeugt durch ihre gepflegte Wohnlage sowie eine solide Ausstattung. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich, insbesondere der Wohnbereich profitiert von großen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar und ist mit einer Markise ausgestattet.


Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und umfasst drei Häuser, in denen überwiegend Eigentümer wohnen. Dies trägt zu einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld bei. Auch die Immobilie selbst wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert: Im Jahr 2008 wurden die Fenster sowie die Leitungen im Haus erneuert, ebenso erfolgte eine Modernisierung des Innenausbaus der Wohnung. 2010 wurde das Dach gedämmt und erneuert, 2013 schließlich die Gasheizung modernisiert.


Die Wohnung ist seit 2008 an zuverlässige Mieter vermietet, die sich wünschen, weiterhin in der Immobilie wohnen zu bleiben. Dadurch eignet sich dieses Angebot insbesondere für Kapitalanleger, die eine gepflegte und langfristig vermietete Immobilie in gefragter Lage suchen.


Auf Wunsch des Mieters haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung kann aber jederzeit nach Rücksprache besichtigt werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
150 kWh/(m²*a)

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Ihre Makler Immobilien GmbH
Heinrich-Mann-Ring 23
23566 Lübeck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1804803
IM26095304