Etagenwohnung in Weinsberg

Eine moderne Etagenwohnung im Herzen von Weinsberg bietet mit 76 m² Wohnfläche alles, was junge Menschen für ein komfortables Zuhause brauchen.

Der Massivbau aus dem Jahr 1990 überzeugt mit solider Bauweise und einem hellen Tageslichtbad, das sowohl Badewanne als auch Dusche umfasst und durch ein separates Gäste‑WC praktisch ergänzt wird.

Auf drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, lässt sich flexibel wohnen und arbeiten.

Die Einbauküche ist sofort einsatzbereit und lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein, während der Balkon im Freien Platz für entspannte Stunden im Sommer bietet.

Praktischer Stauraum ist durch einen eigenen Abstellraum in der Wohnung und einem Kellerabteil vorhanden.

Für Unterhaltung und Kommunikation stehen Kabel‑ und Sat‑TV zur Verfügung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls zum Gebrauch bereit.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache bezogen werden.

Dieses Angebot vereint praktische Details und die zentrale Lage von Weinsberg – perfekt für den nächsten Schritt ins eigene Wohnen.

• Etagenwohnung


• Wohnfläche: 76,0 m²


• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer


• 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zusätzlich ein Gäste‑WC


• sonniger Balkon


• Tiefgaragenstellplätze: 2


• Baujahr ca. 1990, Massivbau


• Fenstertyp: Holz/Isolierglas


• Fußböden: Fliesen, Laminat


• Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil


• Einbauküche


• Kabel‑/Sat‑TV


• Zentralheizung (Gas)


• Übergabe nach Absprache

Weinsberg, eine charmante Stadt im Landkreis Heilbronn, bekannt für ihren Weinbau und die historische Burgruine Weibertreu, bietet eine ideale Umgebung für ein gemütliches Wohnen. Die Stadt, die um das Jahr 1200 gegründet wurde, liegt im Weinsberger Tal zwischen Neckar und den Löwensteiner Bergen und hat eine reiche Geschichte. Als Zentralort des Weinsberger Tals mit ca. 13.400 Einwohnern verfügt Weinsberg über eine ausgeprägte Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Stadtbahn und Bushaltestelle sowie der Autobahnauffahrt Weinsberg/Ellhofen A81, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, wie Bäckereien, Metzger, Supermärkte und einen Drogeriemarkt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule, einer Realschule und einem Gymnasium, sowie mehreren Kindergärten ein großer Vorteil.
Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmedizinpraxen, Kinderarzt, Zahnärzte sowie Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Zusammenfassend bietet Weinsberg eine hervorragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, kulinarischen Angeboten, Kultur, Sport- und Freizeitangeboten sowie einem Freibad und Naherholungsmöglichkeiten.

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