Etagenwohnung in Öhringen

Die Etagenwohnung befindet sich in Öhringen und ist im Dachgeschoss eines Massivbaus aus dem Baujahr 2022 gelegen.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von 62 m², verteilt auf zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ein Balkon ergänzt den Innenraum.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und besitzt Fußbodenheizung.

Ein Personenaufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang; die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet.

Zur technischen Ausstattung gehören Kabel‑/Sat‑TV.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Zusätzlich steht auch ein Gemeinschaftsraum für z.B. Familienfeste zur Verfügung.

Ein Garagenstellplatz ist vorhanden.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Seniorenwohnung.
Der Bezug ist ab einem Alter von 55 Jahren möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• 
  

  Stadtbahnanschluss

  
  


• 
  

  Etagenwohnung

  
  


• 
  

  Wohnfläche: 62 m²

  
  


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  Baujahr: ca. 2022

  
  


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  Massivbau

  
  


• 
  

  Fenstertyp: Kunststoff/Funktionsglas

  
  


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  Balkon

  
  


• 
  

  Zimmer: 2, davon 1 Schlafzimmer

  
  


• 
  

  1 Bad mit Dusche

  
  


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  Fußböden: Fliesen

  
  


• 
  

  Kellerabteil

  
  


• 
  

  Personenaufzug vorhanden

  
  


• 
  

  Einbauküche

  
  


• 
  

  Kabel‑/Sat‑TV-Anschluss

  
  


• 
  

  seniorengerechte Barrierefreiheit

  
  


• 
  

  Stadtbahnanschluss in der Nähe (30 Minuten zu Fuß)

  
  


• 
  

  1 Garage

  
  


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  Heizung: Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung

  
  


• 
  

  Nutzung als Seniorenwohnung zum Wohnen ab 55 Jahren

  
  


• 
  

  Bezug nach Absprache

  
  

Öhringen liegt im fränkisch geprägten Nordosten Baden‑Württembergs, etwa 25 km östlich von Heilbronn. Mit rund 25 000 Einwohnern ist sie das Mittelzentrum der Region Heilbronn‑Franken und bietet ein ruhiges, aber dennoch gut erschlossenes Umfeld.

Öhringen steht für eine moderne und hohe Lebensqualität: mit vielfältigen Bildungseinrichtungen, Familienfreundlichkeit, attraktiven Arbeitsplätzen, innovativer Wirtschaft, lebendiger Innenstadt und einem Blick für Nachhaltigkeit.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken, Zahnärzte sowie einem Krankenhaus vor Ort gewährleistet.

Zahlreiche Vereine, vielfältige Bildungs- und Betreuungsangebote machen diese Stadt aus. Von Kindergärten mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten bis hin zu allen weiterführenden Schulformen bietet Öhringen die besten Chancen für junge Menschen und Familien.

Öhringen ist kulturell und kulinarisch ein Genuss: Traditionelle Feste wie der Pferdemarkt, das Hohenloher Weindorf, Open-Air-Sommerfestival oder der Weihnachtsmarkt bereichern das Jahr. Museen, der Wochenmarkt, Spielplätze, Radwege, Sportstätten und vielfältige Freizeitangebote machen das Leben in Öhringen lebendig.

Zusammengefasst bietet Öhringen eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitsdienste und Einkaufsmöglichkeiten. So können Sie Ihren Alltag entspannt und sicher gestalten und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen.

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