Einfamilienhaus freistehend in Löwenstein

Dieses charmante Einfamilienhaus in Löwenstein bietet mit seiner Wohnfläche von 109 Quadratmetern genügend Platz für Ihre Familie.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2370 Quadratmetern (629 qm Bauland und 1741 qm Gartenland), das Ihnen einen eigenen Garten und viel Freiraum bietet. Der Garten grenzt direkt an einen Bach.

Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus selbst wurde circa 1945 erbaut und zuletzt 1978 modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Bauweise als Massivbau.

Die voll ausgebauten Dachgeschossbereiche sowie der voll unterkellerte Bereich bieten zusätzliche Möglichkeiten für Ihre Familie.

Die fünf Zimmer, darunter zwei bis drei Schlafzimmer, bieten genügend Platz für Ihre Familie und die Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.

Die Außenbereiche bieten einen Balkon, von dem aus Sie den eigenen Garten genießen können. Eine Terrasse hinter dem Haus ließe sich ebenfalls einrichten.

Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig und bietet somit eine gute Anbindung.

Das Haus ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.

• Objekttyp: Einfamilienhaus


• Verwendungszweck: Wohnen


• Garten: eigener Garten


• Außenbereiche: Balkon


• Unterkellerung: voll unterkellert


• Badezimmer: 1 Tageslichtbad,1 Gäste-WC


• Badeigenschaften: Badewanne, Dusche


• Spezialräume: Keller


• Hauptenergieträger: Elektroenergie


• Energieklasse: E


• eine Scheune


• eine Garage

Löwenstein, eine Stadt 20 km südöstlich von Heilbronn im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, bietet als staatlich anerkannter Erholungsort die perfekte Umgebung für eine ruhige und entspannte Lebensweise. Die Stadt, die zur Region Heilbronn-Franken gehört, zählt ca. 3.400 Einwohner und ist geprägt von einer ruhigen Kleinstadtatmosphäre getreu dem Motto „Wohnen – wo andere Urlaub machen“.

Durch die verkehrsgünstige Lage an der B 39 mit Anschluss an die Autobahnen A 6 / A 81 und an den Öffentlichen Nahverkehr mit den Bussen des HNV und der Stadtbahn S4 Heilbronn-Weinsberg-Öhringen ist eine gute Verkehrsinfrastruktur gegeben.
In der Kernstadt ist eine Grundversorgung geboten. Es gibt einen Bäcker mit Café, Gastronomie, eine Bank, eine Post, ein Versicherungsbüro sowie ein Friseur. Die medizinische Versorgung ist durch eine praktische Ärztin, einen Zahnarzt sowie Apotheke gewährleistet.

Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Nähe, bieten eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche.

Für die Freizeitgestaltung bietet Löwenstein eine Vielzahl an Möglichkeiten sportlich wie kulturell. Als Erholungsgebiete in der nahen Umgebung sind der Breitenauer See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Löwensteiner Berge als Wanderziel zu nennen.

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