Etagenwohnung in Lippstadt (Lipperode)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung in Lipperode

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349.000 €

Kaufpreis

100,06 m²

3 Zi.

Grundriss

59558 Lippstadt

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Westfalen-Lippe eG
Kahlenstraße 30-36
59555 Lippstadt

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese großzügige, barrierearme Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die durchdachte Raumaufteilung ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus planerischer Leichtigkeit und maximaler Gestaltungsfreiheit!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

20,3 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Alternative Energieträger
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.04.2024
Gültig bis
22.04.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:



  • Personenaufzug

  • 3-fach verglaste Fenster

  • Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung

  • Photovoltaikanlage

  • bodenebene Dusche

  • elektrische Rollläden

  • Fahrradschuppen


Weitere Impressionen können Sie nach Anfrage aus unserem Web-Exposé in der Baubeschreibung entnehmen.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Lipperode in der Bismarckstraße.
Lipperode ist ein Ortsteil von Lippstadt und gehört zum Kreis Soest. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Bäcker, Metzgerei, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. In Lipperode finden Sie zudem Ärzte, einen Kindergarten, eine Grund- und Realschule und eine Behindertenhilfe mit Werkstatt und Wohnstätten vor. Diverse Freizeitmöglichkeiten und Sportaktivitäten tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei. Der angrenzende Alberssee und Margaretensee laden zum Verweilen ein.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Westfalen-Lippe eG
Kahlenstraße 30-36
59555 Lippstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1804347
2772