Wohn-Grundstück in Obersulm

Das Wohnbaugrundstück in Obersulm bietet eine ideale Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Mit einer Grundstücksfläche von 449 m² bietet es genügend Platz für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses.

Der Bezug des Grundstücks ist nach Absprache möglich, sodass Sie flexibel planen können. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Strom, Wasser und Abwasser bereits vorhanden sind.

Die bauliche Nutzung ist in Dorfgebieten (MD) geplant.

Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,4, was Ihnen als Bauherrn eine gute Ausgangsbasis für die Planung Ihres Projekts bietet. Insgesamt bietet dieses Wohnbaugrundstück in Obersulm eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu errichten.

Der Bebauungsplan wird Ihnen im Web-Exposé freigeschaltet, sobald Sie den Maklervertrag akzeptiert haben.

• Objekttyp: Wohnbaugrundstück


• Übergabe nach Absprache


• Erschließung: voll erschlossen


• Dorfgebiet


• Zahl der möglichen Vollgeschosse 2


• GRZ 0,4


• GFZ 0,8

Eichelberg ist der höchst gelegene Ortsteil der Gemeinde Obersulm und zählt zusammen mit dem Friedrichshof ca. 680 Einwohner.

Von Eichelberg aus hat man einen herrlichen Blick über das Sulmtal und den Breitenauer See, sowie auf die Stadt Löwenstein. In Eichelberg befindet sich der Dorfgemeinschaftsraum „Alte Kelter“, den man für private Feiern anmieten kann. Oberhalb von Eichelberg befindet sich der Friedrichshof, ein barockes Hofgut, das 1799 durch Freiherr Friedrich von Weiler erbaut wurde.

Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Für längere Strecken bieten sich die Zugstation, die ca. 4 km entfernt ist und die Autobahnauffahrt, die in weniger als 20 Minuten erreichbar ist, an.

In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken.

Bildungseinrichtungen wie Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden.

Als Erholungsgebiete in der nahen Umgebung sind der Breitenauer See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Löwensteiner Berge als Wanderziel zu nennen.

Sämtliche Angebote der Volksbank Sulmtal eG sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail-Adresse vorliegen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.volksbank-sulmtal.de
Das Exposé des Objekts können wir Ihnen nur dann sofort zur Verfügung stellen, wenn Sie auf Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht verzichten. Da eine Maklerprovision aber selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das angebotene Objekt später auch kaufen, bleibt die reine Zusendung des Exposés für Sie unverbindlich und kostenfrei.