Dachgeschosswohnung in Ingolstadt (Südwest)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung trotz Dachschrägen. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Bad mit Fenster. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde neu renoviert und ein neuer E-Herd wurde bei einer Fachfirma gekauft und von dieser auch eingebaut.
Ein separater Kellerraum von ca. 12 m² gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann nach Absprache genutzt werden. Im Haus gibt es einen Waschkeller und einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist aktuell frei und steht ab sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.
Das Haus ist Baujahr 1967 und wurde wohl 1987 aufgestockt.

Diese ca. 63 m² große 3-Zimmer Wohnung verfügt über:

• Küche ca.: 5,20 m²


• Wohnzimmer ca.: 18,50 m²


• Schlafzimmer ca.: 16,30 m²


• Kinderzimm/Büro ca.: 13,40 m²


• Diele ca.: 4,70 m²


• Bad ca.: 5,20 m²

In dem fast raumhoch gefliesten Tageslichtbad, in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist, gibt es eine Badewanne und eine Dusche.
In Küche und Bad sind die Böden gefliest, in den restlichen Räumen ist Laminat verlegt.
Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt.

Das Haus mit dieser Wohnung steht in zweiter Reihe an der Haunwöhrer Straße.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind gut zu Fuß erreichbar. Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule, Realschule sowie Gymnasium sind in der Nähe.
Ingolstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Arbeitgebern, vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Großkonzern.

Verschaffen Sie sich anhand der Fotos und Grundrisse einen ersten Eindruck.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer VR Bank Neuburg-Rain eG - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung.
Sprechen sie uns gerne darauf an!

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.