Zinshaus / Renditenobjekt in Borna

derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Ruhig gelegene Wohnanlage in Borna OT Neukirchen - 15 Wohneinheiten + Garagen

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999.999 €

Kaufpreis

922 m²

50 Zi.

04552 Borna

Gewerblicher Anbieter

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Gustav-Adolf-Straße 38a
04105 Leipzig

Details

Grundstücksfläche
4.721 m²
Zimmerzahl
50
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Mieteinnahmen pro Monat
5.202,8 €
Bezugsfrei ab
09.10.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
999.999 €
Käuferprovision
7,14 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
10

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen.
Die Sanierung des gesamten Objektes erfolgte in 1994.
Die Anlage besteht aus 1 Zimmer - 4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 40 qm bis ca. 92 qm. Des Weiteren stehen auf dem gesamten Gelände 10 Garagen für die Mieter zur Verfügung.


Die letzte Sanierung / Renovierung vereinzelter Wohnungen fand in 2024 und 2025 statt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1997
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
07.07.2028
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Borna im OT Neukirchen.


Neukirchen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Borna im Nordwesten und Frohburg im Südosten. Im Westen grenzt die Gemarkung Neukirchen das Tal der Wyhra. Im Osten liegt das Badegewässer Harthsee welcher ca. 3 km entfernt ist, ein geflutetes Tagebaurestloch.


Sonstige Angaben

Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.


Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.


Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!


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Gewerblicher Anbieter

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Gustav-Adolf-Straße 38a
04105 Leipzig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1804263
1001-4-123-001