Erdgeschosswohnung in Leipzig (Gohlis-Nord)

Balkon/­Terrasse
Keller

Zweitbezug nach Komplettrenovierung - 3 Zimmer, Deckenspots, Bad mit Wanne, Balkon ...

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500 €

Kaltmiete

60,96 m²

3 Zi.

Jörgen-Schmidtchen-Weg 3
04157 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Gustav-Adolf-Straße 38a
04105 Leipzig

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
24.09.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1986

Kosten

Kaltmiete
500 €
Nebenkosten
103,5 €
Heizkosten
97,5 €
Kaution
1.500 €
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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

75 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1986
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.04.2027
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
75 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert / renoviert.


Die Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung die ebenfalls neu saniert / renoviert wurde.


Lagebeschreibung

Günstig gelegener Mikrostandort: Ruhige Lage, in Parknähe, sehr gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen und Busse der LVB, S-Bahn), Einkaufsmärkte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gastronomie und Geschäfte für den allgemeinen alltäglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Das Zentrum von Leipzig ist in Kürze zu erreichen.


Sonstige Angaben

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin?


Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.


Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.


Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!


Rechtlicher Hinweis zu Bildaufnahmen & KI-Bearbeitung:


Die in diesem Exposé enthaltenen Fotografien dienen der Veranschaulichung der Immobilie. Einzelne Bildaufnahmen wurden unter Einsatz von Software zur digitalen Bildbearbeitung sowie künstlicher Intelligenz (KI) aufbereitet, optimiert oder digital eingerichtet (z. B. virtuelles Home Staging, Helligkeits- und Farbkorrekturen). Aus etwaigen Abweichungen zum tatsächlichen Ist-Zustand vor Ort können keine Ansprüche abgeleitet werden.


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Gewerblicher Anbieter

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Gustav-Adolf-Straße 38a
04105 Leipzig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1804261
1044-1-112-002