Etagenwohnung in Althütte

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148.000 €

Kaufpreis

51 m²

71566 Althütte

Gewerblicher Anbieter

Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg

Details

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
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Objektbeschreibung

Diese charmante ca. 51 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Althütte und überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dank der wenigen Dachschrägen wirkt die Wohnung sehr großzügig und bietet eine gute Grundlage für eine individuelle und gemütliche Gestaltung. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, viel Tageslicht und einem großzügigen Sonnenbalkon schafft ein angenehmes Wohngefühl.


Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus liegt das Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort einrichten lässt.


Linkerhand führt der Flur in das großzügige Wohnzimmer. Der helle und freundliche Raum bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. An das Wohnzimmer schließt sich auf der linken Seite die separate und moderne Küche an. Durch die räumliche Trennung vom Wohnzimmer lässt sich der Küchenbereich unabhängig vom Wohnraum nutzen und gestalten. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großen Sonnenbalkon, der den Wohnraum an schönen Tagen auf angenehme Weise nach draußen erweitert. Ob zum Frühstück in der Morgensonne, zum Entspannen am Nachmittag oder für einen gemütlichen Abend – der Balkon bietet einen schönen Platz, um die freie Zeit unter freiem Himmel zu genießen.


Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre, die wenigen Dachschrägen und insbesondere der großzügige Sonnenbalkon verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die gut aufgeteilte Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort und einem schönen Außenbereich suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.08.2018
Gültig bis
17.08.2028
Energieverbrauchskennwert
132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Althütte ist eine idyllische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen Althütte zu einem attraktiven Wohnstandort.


Die Gemeinde bietet eine angenehme Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungen sind gut erreichbar. Auch Familien finden mit Kindergärten, Schulen und weiteren Einrichtungen ein familienfreundliches Umfeld.


Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Insbesondere die Nähe zu Backnang bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Dienstleistungen, Arbeitsplätze und Freizeitgestaltung.


Die weitläufigen Wälder und die abwechslungsreiche Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes laden direkt vor der Haustür zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer Ruhe und Natur schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen.


Althütte verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einer angenehmen Infrastruktur – ideal für alle, die die Vorzüge des Lebens im Grünen schätzen.


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Gewerblicher Anbieter

Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1804093
12040