Wohn-Grundstück in Mintraching

Das Grundstück mit seinen 649 m² ist sofort verfügbar, in einer attraktiven, unverbauten Feldrandlage von Mintraching/OT Gengkofen.
Ein Bebauungsplan liegt vor.
In familienfreundlicher Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, eignet sich dieser ideal geschnittene Bauplatz in einer Sackgasse zur Bebauung eines modernen Einfamilienhauses.
Auf dem Grundstück herrscht ein Bauzwang bis Ende 2029.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Bauzwang bis 31.12.2029

Das attraktive Grundstück befindet sich im Neubaugebiet in Gengkofen.
Dieses besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Randlage - ideal für ein harmonisches Zuhause.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sowie Grünfläche, die zum Verweilen einladen.
Aber auch mit der weiteren Infrastruktur kann diese Lage punkten:
Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Stadt Neutraubling, die eine hervorragende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten bietet.
Die Anbindung an die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 ist optimal.
Der idyllische Guggenberger See sowie der Roither Weiher, nur einen Steinwurf entfernt, laden zu erholsamen Spaziergängen, Wassersportarten und Naturerlebnissen ein.
Die Lage vereint die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit die perfekte Balance zwischen Erholung und Komfort

Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich eine Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.