Wohn-Grundstück in Bach an der Donau

• das Grundstück ist aktuell mit einem EFH, Nebengebäude und Garage bebaut


• aus wirtschaftlicher Sicht empfehlen wir einen Abriss, aber entscheiden Sie selbst


• kein Bebauungsplan, daher greift § 34 BauGB (Nachbarschaft)


• kein Bauzwang


• ideal für Häuslebauer, die sich Ihren Traum von einem Hanghaus erfüllen möchten oder für Handwerker, die das Haus in neuem Charme erstrahlen lassen möchten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Altbestand / Abriss


• kein Bauzwang

• Bach a.d. Donau ist eine Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern und liegt unmittelbar an der schönen Donau


• Regensburg erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto; die nächstgelegene Stadt ist Wörth a. d. Donau, acht Kilometer östlich entfernt


• Grundeinrichtungen der Nahversorgung sind vorhanden


• diverse Lebensmittelgeschäfte finden Sie im nahe gelegenen Wörth a. d. Donau oder in Donaustauf


• das Gemeindegebiet ist gut mit Wander-, Rad- und Spazierwegen entlang der Donau und in den umliegenden Wäldern erschlossen


• öffentliche Einrichtungen, wie Kindergarten, Kinderkrippe, Wertstoffhof, Mehrzweckhalle und Spielplatz sind vorhanden


• Bach a. d. Donau zeichnet sich auch als Weinbaugebiet aus; in diversen Weinlokalen wird auch heute noch der eigene Wein und Federweißer ausgeschenkt