Freizeit-Grundstück in Hüffelsheim

! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !

Dieses außergewöhnliche Grundstück auf dem Heitersberg in Hüffelsheim bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die bewusst Abstand vom Alltag suchen und Natur in ihrer ursprünglichsten Form erleben möchten.

Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 7.432 m² eröffnet sich hier ein Rückzugsort, der durch seine Weitläufigkeit, gewachsene Vegetation und absolute Ruhe besticht. Das Grundstück liegt eingebettet in ein idyllisches Wochenendgebiet und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit.

Ein besonderes Highlight ist die herausragende 360-Grad-Aussicht: Von der erhöhten Lage auf dem Hügel genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über die umliegende Landschaft – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit und Jahreszeit begeistert.

Dieses Grundstück richtet sich gezielt an Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wochenend-Aussteiger, die bewusst auf urbane Infrastruktur verzichten und stattdessen die Einfachheit und Qualität der Natur schätzen.

Die konkreten Details richten sich nach dem gültigen Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Die natürliche Beschaffenheit mit Waldanteilen und gewachsener Vegetation unterstreicht den ursprünglichen Charakter dieses besonderen Grundstücks.

Das Grundstück ist nicht erschlossen. Es bestehen keine Anschlüsse für Strom, Wasser oder Abwasser.

Dies unterstreicht den autarken Charakter der Nutzung und spricht insbesondere Käufer an, die eine bewusste Auszeit vom klassischen Komfort suchen oder alternative Versorgungskonzepte realisieren möchten.

Fazit:
Ein Grundstück wie dieses ist selten: großzügig, ruhig gelegen, mit spektakulärer Aussicht und eingebettet in unberührte Natur. Für Käufer, die einen echten Rückzugsort suchen und das Besondere schätzen, bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorgaben für das Wochenendgebiet.

•Bebaubare Fläche (Baufeld): ca. 100 m²
•Zulässige Bebauung: Wochenendhaus
•Max. bebaute Fläche: ca. 70 m² (inkl. überdachter Terrassen)
•1 Vollgeschoss zulässig
•Kein Keller, kein Dachgeschoss

Das Grundstück befindet sich im Wochenendgebiet „Auf dem Heitersberg“ in Hüffelsheim – einer gefragten Lage für alle, die Erholung in naturnaher Umgebung suchen.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehm ruhigen Nachbarschaft mit Wochenendcharakter. Spaziergänge, Naturerlebnisse und entschleunigte Tage sind hier fester Bestandteil des Lebensgefühls.

Gleichzeitig ist Hüffelsheim gut erreichbar, sodass sich das Grundstück ideal als Wochenenddomizil eignet.