Etagenwohnung in Dinkelsbühl

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung zum sofortigen Bezug

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981 €

Kaltmiete

62,61 m²

2 Zi.

91550 Dinkelsbühl

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
13.10.2026
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
981 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
1.962 €
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Objektbeschreibung

Dieses moderne, möblierte Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienkomplex und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Komfort. Die integrierte Einbauküche, der Balkon sowie das moderne Badezimmer mit Dusche und das Schlafzimmer runden das attraktive Wohnkonzept ab.


Dank der effizienten und zeitgemäßen Bauweise bietet das Apartment ein rundum stimmiges Wohlfühlpaket. In der Miete enthalten sind die vollständige Möblierung, ein Tiefgaragenstellplatz, die Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum im Keller.


Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Annehmlichkeiten der Wohnanlage, darunter eine eigene Paketstation, eine Sauna, ein Fahrradabstellraum und weitere komfortable Extras, die den Alltag erleichtern und das Wohnen besonders angenehm machen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

36,6 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Wesentlicher Energieträger
KWK regenerativ
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.10.2024
Gültig bis
10.10.2034
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
36,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Parkettboden

  • Ruhige Lage

  • Gute Infrastruktur

  • Holzbauweise

  • gute Aussicht

  • innenstadtnah

  • Tiefgarage

  • kurzfristig bezugsfertig


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gaisfeld - einem Wohngebiet von Dinkelsbühl. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende macht.


Die Altstadt von Dinkelsbühl ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.


Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung an die B25 sowie an die A7 schnell gegeben, wodurch auch überregionale Ziele gut erreichbar sind. Die umliegende Natur mit ihren Rad- und Wanderwegen bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Stunden ein.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1803303
wm-2026-00001383