Maisonette in Windsbach

Diese besondere 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer ehemaligen Wassermühle aus dem 18. Jahrhundert und erstreckt sich über zwei Etagen. Das geschichtsträchtige Gebäude wurde 1998 zu Wohnzwecken umgebaut und verbindet heute historischen Gebäudecharakter und individuelles Wohnen.

Der Grundriss bietet seinen neuen Bewohnern eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über den Wohnbereich führt die offene Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Garderobe sowie ein separater Abstellraum. Der individuelle Grundriss über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Galeriecharakter und ein wunderbar offenes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz im Carport. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss stehen im Keller zur Verfügung.

Eine interessante Immobilie für alle, die das Besondere suchen – zur Eigennutzung oder als langfristig attraktive Kapitalanlage in Kombination mit den Vorzügen des Denkmalschutzes.

• 2-Zimmer-Maisonette-/Galeriewohnung im Denkmalschutz


• Balkon


• Einbauküche


• doppelt isolierverglaste Holzfenster aus 1998


• Gaszentralheizung aus 1998


• eigenes Kellerabteil


• gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss


• gemeinschaftlicher Fahrradraum


• Kfz-Stellplatz im Carport

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Windsbach. Die charmante Kleinstadt verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Naherholungsbereiche zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten in der Natur ein – ideal für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandorts mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Windsbach zudem für Pendler interessant.

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Schneider

schneider@wartzack-immobilien.de