Erdgeschosswohnung in Benningen am Neckar

Entdecken Sie diese komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung in Benningen mit einem außergewöhnlichen Standort.
Neben der attraktiven Feldrandlage überzeugt die Wohnung auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Hier kann man ankommen und entspannen!
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur, ein Schlafzimmer mit schönem Ausblick und Zugang zur Panoramaterrasse, eine separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Ein weiterer Pluspunkt: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.

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Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Fenster: Holzfenster mit zweifacher Wärmeschutzverglasung
Badausstattung: Badewanne mit Duschwand, WC und Waschbecken
Küche: Küchenmöbel inkl. Küchengroßgeräte
Außenbereich: überdachter Panoramaterrasse
Untergeschoss: Gemeinschaftlicher Waschraum, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz

Attraktive Wohnlage zwischen Natur und Metropolregion Stuttgart
Benningen am Neckar ist eine beliebte Wohngemeinde im Landkreis Ludwigsburg und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Stuttgart. Die Gemeinde liegt direkt am Neckar und bietet ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld.
Benningen verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss im Netz des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS). Dadurch sind Ludwigsburg, Stuttgart sowie weitere Städte der Region bequem und schnell erreichbar. Auch mit dem Pkw profitieren Pendler von der guten Anbindung an die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen der Region.
Im Ort stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsbetriebe sorgen für kurze Wege und eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch die attraktiven Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Ludwigsburg, Marbach am Neckar und Stuttgart.
Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten sowie die örtliche Grundschule befinden sich direkt im Gemeindegebiet. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten und Gemeinden in kurzer Zeit erreichbar.
Eine gute medizinische Grundversorgung wird durch Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister vor Ort und in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet. Darüber hinaus stehen die Kliniken und Facharztzentren des Landkreises Ludwigsburg in kurzer Entfernung zur Verfügung.
Benningen bietet ein vielseitiges Freizeit- und Vereinsleben. Sportanlagen, Spielplätze, ein Bewegungspark sowie zahlreiche Vereine schaffen ein breites Angebot für Jung und Alt. Die reizvolle Lage am Neckar sowie die umliegenden Feld-, Wald- und Radwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Das kulturelle Leben wird durch örtliche Veranstaltungen, Vereine und traditionelle Feste geprägt. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zu den kulturellen Angeboten der Schillerstadt Marbach, der Barockstadt Ludwigsburg und der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht Benningen am Neckar zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Berufspendler.

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