Maisonette in Albstadt (Gemarkung Truchtelfingen)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

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219.000 €

Kaufpreis

85,73 m²

3 Zi.

Grundriss

72461 Albstadt, Truchtelfingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Bezugsfrei ab
25.09.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ihre Chance auf eine ca. 86 m² große Maisonettewohnung mit 3 Zimmer, modernisierter Einbauküche, Bad, Tiefgaragen- und Außenstellplatz - Sie werden begeistert sein.


Daten im Überblick:



  • ca. 86 m² Wohnfläche

  • Baujahr ca. 1994

  • 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz

  • Maisonettewohnung

  • modernisierte Küche mit Einbauküche

  • helle, gut geschnittene Räume

  • 2 Balkone

  • Isolierglasfenster

  • ruhige Lage

  • Bad

  • Kellerraum

  • Fahrradkeller


Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 10-Familienhauses und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 3 Zimmer.


Es erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hieraus erreichen Sie die Küche, welche mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist, das Bad mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, ein Schlafzimmer und die beiden Balkone.
Über die Wendeltreppe erreichen Sie ein weiteres Zimmer mit der Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrankes.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr.


Abgerundet wird das Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz und einen weiteren Außenstellplatz, sowie einen Kellerraum im Untergeschoss und einen separaten, gemeinschaftlichen Fahrradraum.


Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Zögern Sie nicht, und besichtigen Sie diese wunderschöne Wohnung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.01.2018
Gültig bis
15.01.2028
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Balkon

  • Lichtdurchflutete Innenräume

  • Bestand


Lagebeschreibung

Truchtelfingen ist der viertgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen, im Süden liegt Ebingen.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1802849
4351