Einfamilienhaus freistehend in Offenbüttel

Ein Zuhause, das mehr bietet als außergewöhnlichen Wohnkomfort!

Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Ausstattung. Dieses Anwesen vereint beides – und ergänzt es um etwas, das sich kaum planen lässt: ein ganz besonderes Lebensgefühl.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.504 m² verbindet dieses im Jahr ca. 2015/2016 errichtete KfW-55-Haus modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Weite einer ländlichen Umgebung. Auf ca. 255 m² Wohnfläche schaffen sieben Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das Großzügigkeit und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander verbindet.

Bereits die Kombination aus moderner Haustechnik und hochwertigem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Ofen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Hybridheizung mit Solarkollektoren und verbindet zeitgemäßen Komfort mit einem effizienten Energiekonzept.
Auch die privaten Bereiche überzeugen durch Großzügigkeit und Komfort. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank und bieten damit Rückzugsorte, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung – zwei Duschbäder sowie ein Vollbad, sodass auch im Alltag ausreichend Raum und Komfort für die gesamte Familie vorhanden sind.

Eine besondere Qualität dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität. Eine separate Wohneinheit ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte: als eigenständiger Bereich für Familienangehörige, für das Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Teil eines Zweifamilienhauses. Damit lässt sich das Anwesen ganz individuell an die jeweilige Lebenssituation anpassen – heute und auch in Zukunft.
Doch das eigentliche Highlight dieses Hauses erwartet Sie dort, wo Wohnen in Lebensqualität übergeht: im Garten.
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich eine ca. 18 m² große Sauna ca. aus dem Jahr 2018, die unmittelbar an den eigenen Schwimmteich mit kleinem Steg anschließt. Hier entsteht ein ganz privates Wellnesserlebnis, das den Alltag vergessen lässt. Nach einem Saunagang direkt zum Wasser, ein paar ruhige Minuten am Steg und anschließend zurück in die Wärme – ein Stück Urlaub, das Ihnen jederzeit zur Verfügung steht.

Der Schwimmteich ist dabei nicht nur ein außergewöhnliches Gestaltungselement, sondern verleiht dem gesamten Außenbereich eine Atmosphäre, die man bei klassischen Wohnimmobilien nur selten findet. Zusammen mit dem großzügigen Grundstück entsteht ein privater Rückzugsort, der Raum für Entspannung, gesellige Sommerabende und ganz persönliche Momente bietet.
Ergänzt wird das Außengelände durch einen ca. 15 m² großen Gartenschuppen, der praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weiteres Equipment bietet.
Auch hinsichtlich der Stellplatzsituation bleiben kaum Wünsche offen: Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Gäste.
Dieses Anwesen ist damit weit mehr als ein großzügiges Wohnhaus. Es ist ein Ort, an dem moderner Komfort, Privatsphäre und Natur miteinander verschmelzen. Ein Haus, das den Freiraum eines großzügigen Grundstücks mit dem Komfort einer zeitgemäßen Immobilie verbindet und mit seiner privaten Wellnessoase ein außergewöhnliches Extra bereithält.

Hier wohnt man nicht einfach – hier schafft man sich einen persönlichen Rückzugsort. Einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Schauen Sie vorbei – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Offenbüttel im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, einer idyllisch und ländlich geprägten Gemeinde. Für das tägliche Leben sind die umliegenden Orte gut erreichbar. Insbesondere das nahegelegene Albersdorf bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomischen Angeboten, ärztlicher Versorgung, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen in der Region. Die Freizeitmöglichkeiten sind geprägt von der Natur und der besonderen Landschaft rund um den Nord-Ostsee-Kanal. Spaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren und Ausflüge lassen sich direkt in der Umgebung unternehmen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Offenbüttel verkehrstechnisch gut angebunden. Über die umliegenden Landstraßen sind Albersdorf, Heide, Hanerau-Hademarschen und Rendsburg gut erreichbar. Die Autobahn A23 bietet zudem eine komfortable Verbindung in Richtung Hamburg und zur Westküste, während über die regionale Verkehrsanbindung auch die A7 und weitere wichtige Verkehrsachsen Schleswig-Holsteins gut zu erreichen sind. Offenbüttel verbindet damit auf besondere Weise das, was heute zunehmend gesucht wird: ein ruhiges und naturnahes Zuhause mit viel Raum und Privatsphäre, eingebettet in die reizvolle Landschaft Schleswig-Holsteins und dennoch mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.