Wohnung in Schorndorf

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 71,23 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und den Flur.

Vom Wohn- und Essbereich führt der Weg auf die Terrasse und in den ca. 40 m² großen Gartenanteil, der der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Damit verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenbereich unmittelbar an der Wohnebene.

Die Fenster der Wohnung wurden 2017 vollständig erneuert. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein separater Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 766 EUR einschließlich Garage und Außenstellplatz; dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 9.192 EUR. Das bestehende Mietverhältnis ist bei einer Kaufentscheidung zu berücksichtigen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 330 EUR. Die der Wohnung anteilig zugeordnete Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 3.900 EUR

• Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss


• ca. 71,23 m² Wohnfläche


• Terrasse und ca. 40 m² Garten zur alleinigen Nutzung


• sämtliche Fenster im Jahr 2017 erneuert


• Badezimmer und separates WC


• eigenes Kellerabteil


• Garage und separater Außenstellplatz

Die Wohnung liegt in der Schillerstraße in Schorndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Der Bahnhof Schorndorf bindet die Stadt an das regionale Bahnnetz und die S-Bahn Stuttgart an. Über die B 29 bestehen Straßenverbindungen in Richtung Stuttgart und Aalen. Die historische Innenstadt und die Landschaft des Remstals ergänzen das Wohnumfeld.

Die an uns übermittelten Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis fällig.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.