Büro / Praxen in Berlin (Wilmersdorf)

Die geräumige Altbau-Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohn- und Bürogebäudes, direkt am Olivaer Platz, im Herzen der City West.

Der gepflegte Altbau zeichnet sich durch seine überwiegende Nutzung als Bürohaus aus. Lediglich im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen.

Die Wände und Decken sind weiß gespachtelt, die Parkett- und Dielenböden abgezogen und teilweise erneuert, die Fenster und Heizkörper teilweise erneuert und die Küche modern gefliest und mit einer in grau gehaltenen Einbauküche ausgestattet.

Die beiden WC's wurden ebenfalls modern gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Einheit besteht aus 6 Büros, einem großzügigen Flur, einer Küche inkl. Büroküche sowie einem Damen-WC und einem Herren-WC mit Dusche.

Mietkonditionen:
6.469,00 € Nettokaltmiete
520,00 € BK-Vorauszahlung
360,00 € HK-Vorauszahlung
1.396,31 € Mehrwertsteuer
8.745,31 € Gesamtmiete

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Das Objekt liegt in Charlottenburg-Wilmersdorf in bester City-West-Lage unmittelbar am Kurfürstendamm.

Der beliebte und vielseitig bekannte Olivaer Platz ist direkt vor der Tür. Sowohl der berühmte Kurfürstendamm, als auch die bekannte Einkaufsmeile Wilmersdorfer Str. mit ihren zahlreichen und vielseitigen Geschäften und sämtlichen Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Bars, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der U-Bhf Adenauer Platz (U7) ist in wenigen Fußminuten erreicht.
Mit den unmittelbar vorhandenen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell am U + S-Bhf
Zoologischer Garten, von dem aus Sie schnell in allen Teilen Berlins sind.