Etagenwohnung in Donaueschingen

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Donaueschingen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1979, die einen freundlichen Umgang miteinander pflegen.

Im Wohn-Essbereich ist ein klassischer Parkettboden verlegt. In den Schlafzimmern und im Flur sind aktuell die alten Bodenbeläge entfernt, in zwei Zimmern sind schon die neuen Bodenbeläge verlegt, jedoch fehlen noch einige Kleinigkeiten zur Fertigstellung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und ein behagliches Zuhause legen. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank eingebaut. Der großzügige Wohn-Essbereich ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und freundlich, von hier haben Sie Zugang zum Süd-West-Balkon der Ihnen einen tollen Blick über Donaueschingen garantiert.

Ein praktischer Kellerraum und eine Einzelgarage vervollständigen das Angebot.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem schönen Angebot.

Die Stadt Donaueschingen ist überregional bekannt durch das alljährlich stattfindende Fürstlich Fürstenbergische Reitturnier, ebenso aber auch durch die "Donaueschinger Musiktage", die jedes Jahr im Herbst Künstler und Besucher aus aller Welt anziehen. Stadt und Region bieten neben vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel einem Golfplatz, Tennisplätzen und einem wunderbar gelegenen Freibad, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Besonders zu erwähnen ist hier die günstige Lage nahe der Autobahn A81, wodurch der Bodensee, die Schweiz und somit die Alpen, in kürzester Zeit erreicht werden können. Ebenfalls nur 50 Autominuten entfernt liegt die Universitätsstadt Freiburg mit ihren vielfältigen Angeboten. Wichtig für Familien: sämtliche Schularten sind hier vertreten, vom Kindergarten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zu verschiedenen gymnasialen Fachzügen und, nicht zu vergessen, Berufs-Fachschulen sowie Jugendkunst- und Musikschule ist für die Bildungsmöglichkeiten Ihrer Kinder bestens gesorgt.

Monatliches Hausgeld 519 €, darin sind die Rücklagen von monatlich 93,60 € enthalten.