Mehrfamilienhaus in Sigmarszell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer besonderen Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in traumhafter Aussichtslage, die Wohnen, Natur und Flexibilität auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 810 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern überzeugt vor allem durch ihren Blick auf den Bodensee und die dahinterliegenden Berge. Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die Hauptwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Südbalkon. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Eine Terrasse in Ostausrichtung lädt zu entspannten Stunden in der Morgensonne ein. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Südbalkon zur Verfügung. Direkt von der Wohnung aus gelangen Sie in den Keller mit praktischen Abstellräumen, Werkstattbereich und Heizungsraum.

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die vorgelagerte Südterrasse schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ob für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Vermietung – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen außergewöhnlichen Ausblick vereint – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• 2 Balkone


• Einbauküche


• Werkstatt


• Kaminofen

Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Sigmarszell und vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Zuhause.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in komfortabler Entfernung erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Gleichzeitig eröffnet die reizvolle Umgebung zwischen Allgäu und Bodensee vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung in der Natur.

Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte, darunter Lindau, Wangen im Allgäu und Lindenberg. Auch die Nähe zur A96 macht die Lage insbesondere für Berufspendler sehr attraktiv.

Insgesamt überzeugt dieser Standort durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Familienfreundlichkeit und naturnahem Lebensgefühl – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in ansprechender Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.