Erdgeschosswohnung in Bottrop (Eigen)

Geräumige Eigentumswohnung mit viel Platz! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Stadtvilla. Hier genießen Sie attraktives Wohnen in Verbindung mit einem schönen Garten sowie einer geräumige Terrasse. Der überdachte Freisitz mit offenem Kamin bietet auch in heißen Sommern ein schattiges Plätzchen zum Erholen! Zur vorhandenen Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer und eine geräumige Wohndiele verteilt, wird reichlich Nutzfläche in den zur Wohnung gehörenden Keller- bzw. Hobbyräumen geboten. Die Garageneinheit ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-Vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• große Gartenfläche mit Freisitz


• Gästezimmer


• Rollläden


• kein Erbbaurecht


• keine Nachtspeicherheizung

Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie nach nur wenigen Stufen in Ihr neues Zuhause. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine perfekte Atmosphäre und unterstreicht den Charme dieser interessanten Eigentumswohnung.
Die geräumige Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer sowie über ein ebenfalls neu gestaltetes separates Duschbad-WC. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügig angelegten Garten.
Drei Schlafräume, eine großzügige Wohndiele, sowie die Einbauküche und viel Platz im Keller runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist Eigentümergepflegt - die Freistellung erfolgt zum Jahresende!

Die beliebte Lage, in Nähe des Eigener Marktes, zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3,1 km entfernt und somit bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Dreieck Bottrop A 2 lediglich ca.1,9 km entfernt und somit in weniger als 5 Minuten erreichbar. Im Nahbereich befindet sich eine Bushaltestelle.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lebensmittelmärke sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus finden Sie Bäckereien und Drogeriemärkte in der näheren Umgebung.

Familien werden die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Eine Schule und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es drei Kindergärten in der Nähe.

Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gewährleistet, Apotheken finden Sie ebenfalls im Nahbereich.

Zur Freizeitgestaltung laden mehrere Parks zu Spaziergängen oder sportlichen Laufrunden ein. Die Bewohner genießen hier in Bottrop-Eigen, eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie vielfältigen Freizeitangeboten.

Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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