Wohnung in Lippstadt

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Erdgeschosswohnung mit Garten in Lippstadt!

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305.400 €

Kaufpreis

72 m²

2 Zi.

59555 Lippstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
305.400 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. ges. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
6.500 €

Objektbeschreibung

In einem Wohngebiet am Rande von Lippstadt entsteht ein Haus mit 7 Wohneinheiten. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen ca. 48 m² und ca. 72 m² zur Verfügung. Das Haus wird im KfW 40 EE-Standard erstellt. Die Wohnungen bekommen Kunststofffenster, 3-fach verglast mit Wärmedämmung und elektrisch betriebenen Rollläden. Geheizt wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe als Fußbodenheizung. In Bädern und Gäste-WCs werden Wandfliesen bis 1,20 m hoch, nach Absprache auch deckenhoch, aus Wanddekorplatten angebracht. Die Bäder erhalten eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasduschkabine. Die Fußböden in Bädern, Gäste-WCs, Abstellräumen und dem Waschraum im Spitzboden werden mit Bodenplatten verfliest. Der Küchenbereich erhält einen Fliesenspiegel aus Wanddekorplatten. Die Decken werden verspachtelt, mit Vlies tapeziert und gestrichen übergeben. Jeder Wohnung ist im Spitzboden ein Abstellraum zugeordnet, hier gibt es für die Hausgemeinschaft einen Wasch- und Trockenraum. Zu jeder Wohneinheit gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der zum Preis von 6.500,00 € dazu zu erwerben ist. Maler- und Bodenarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen.
Es entstehen energieeffiziente Wohnungen mit klarem Design, die ein modernes Wohngefühl garantieren.
Die Beantragung von Fördermitteln nach KfW40EE ist möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

ruhige Randlage von Lippstadt
die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1800939
VB-47-1