Reihenhaus in Zweibrücken (Niederauerbach)

Willkommen in dieser besonderen Doppelhaushälfte von ca. 1950 – hier trifft Charakter auf moderne Technik und durchdachten Familien-Wohnkomfort. Die Immobilie wurde ca. 2015 top renoviert und liebevoll in 3 großzügige Wohnebenen aufgeteilt. Voll unterkellert bietet sie erstaunlich viel Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück des Hauses liegt im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in eine große, moderne Einbauküche mit direktem Zugang zum gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – perfekt, wenn die Kinder draußen spielen und Sie in der Küche sind. Ein Gäste-WC mit praktischer Sitzwanne und der attraktive, wasserführende Kaminofen im Wohnraum sorgen für Komfort und wohlige Wärme. Eine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt auch im Sommer für angenehme Kühle.

Die Ruheoase befindet sich im Obergeschoss und ist aufgeteilt in ein schönes Schlafzimmer und 2 große Durchgangszimmer – ideal als Kinder-, Spiel- oder Arbeitszimmer. Dazu ein modernes Duschbad und ein Balkon für die erste Tasse Kaffee am Morgen.

Im Dachgeschoss wäre ein Reich für die Großen gegeben. Hier findet jeder seinen Rückzugsort: Ein separates Schlafzimmer und ein großzügiges Jugendzimmer, clever aufgeteilt in extra Wohn- und
Schlafbereich und einem Sonnenbalkon – perfekt für Teenager!

Der Kellerraum befindet sich noch größtenteils im Urzustand, der noch viel Potenzial für Ausbau von Stauraum und Hobbyfläche bietet.

Eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Charakter, viel Platz, cleverer Aufteilung und zukunftssicherer, günstiger Heiztechnik suchen – ohne noch groß zu renovieren!

Zweibrücken, die Rosenstadt mit Lebensqualität und die kleinste kreisfreie Stadt Deutschlands und eine der beliebtesten Wohnlagen der Südwestpfalz. Hier verbindet sich historisches Flair mit moderner Infrastruktur.

Alles für die Familie vor der Tür: Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, Berufs- und Förderschulen, dazu die Hochschule Kaiserslautern am Standort Zweibrücken mit Fokus auf Wirtschaft & Informatik. Viele Kitas, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und das ärztliche Versorgungszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Shopping-Highlights erleben Sie im Zweibrücken Fashion Outlet - The Style Outlets mit 120 Shops.

Bekannt ist Zweibrücken als „Rosenstadt“ durch seinen größten Rosengarten Europas und dem Wildrosengarten an der Fasanerie. Dazu das Badeparadies mit Sauna, Stadtmuseum, Landgestüt Zweibrücken, das Herzogsschloss und über 400 Vereine.

Top-Anbindung – auch nach Frankreich: Direkt an der A8 / A62, nur ca. 40 km nach Saarbrücken, 26 km nach Pirmasens und 10 km zur französischen Grenze. Ideal für Grenzgänger. Die Buslinien in alle Stadtteile runden das Angebot ab.

Eine gewachsene, ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit grünem Umfeld zwischen Biosphärenreservat Bliesgau und Pfälzerwald – hier lebt man sicher, naturnah und dennoch zentral.