Einfamilienhaus freistehend in Delbrück (Westerloh)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus auf einem großen Erbpachtgrundstück in Schöning!

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349.000 €

Kaufpreis

160 m²

6 Zi.

33129 Delbrück

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück

Details

Grundstücksfläche
950 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
Ende 2026
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Im Delbrücker Ortsteil Schöning, der geprägt ist durch Landwirtschaft und ein intaktes Dorfleben, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus, das einer großen Familie reichlich Platz bietet. Das Ortszentrum von Schöning ist in wenigen Minuten zu erreichen, Delbrück und Rietberg erreicht man zügig mit PKW oder dem Nahverkehr. Im Erdgeschoss gibt ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafräume. Das Dachgeschoss, das man als abgeschlossenen Bereich nutzen kann, verfügt über Wohnzimmer mit Loggia, Küche mit Essplatz, Bad und ein Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Die geflieste, mit einem elektrisch betriebenen Rolltor ausgestattete Garage bietet Platz für Fahrzeuge. Der große, wunderschön angelegte Garten mit mehreren Sitzplätzen garantiert für entspannte Stunden mit Blick über die Felder und bietet reichlich Platz zum Spielen für Kinder. Hier gibt es ein Gartenhaus, in dem Gartengeräte untergebracht werden können.

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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

173,4 kWh/(m²*a)

G

H

Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.07.2023
Gültig bis
05.07.2033
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung


  • ländlich mit fußläufiger Erreichbarkeit des Ortskerns

  • gute Anbindung nach Delbrück und Rietberg


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1800905
VB-178