Einfamilienhaus freistehend in Breidenbach

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Breidenbach: Siedlungshaus mit großem Garten

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

179.000 €

Kaufpreis

137 m²

5 Zi.

35236 Breidenbach

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Lahn-Dill eG
Konrad-Adenauer-Str. 53
35745 Herborn

Details

Grundstücksfläche
819 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1957

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Breidenbach bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück suchen. Das im Jahr 1957 erbaute Haus überzeugt mit einem klassischen Wohncharakter und bietet ideale Voraussetzungen, um sich den Wunsch vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu erfüllen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch das Arbeiten von Zuhause bieten. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und einer guten Grundlage für modernes Familienleben.
Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer, die den Alltag deutlich komfortabler gestalten und gerade für Familien einen echten Mehrwert bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Haus ist unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die im Alltag für Ordnung und Funktionalität sorgen. Im Garten steht ebenfalls ein weiterer Schuppen zur Verfügung für jegliche Gartenausstattung. Das ca. 819 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz im Außenbereich — ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die Platz im Grünen zu schätzen wissen.
Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich gerne bei uns!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

384,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1998
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.01.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
384,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • großer Garten

  • Garage

  • Balkon

  • zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller und Dachgeschoss

  • Einbauküche

  • durchdachte Raumaufteilung


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Breidenbach gliedert sich in die Ortsteile Achenbach, Breidenbach, Kleingladenbach, Niederdieten, Oberdieten, Wiesenbach und Wolzhausen. Die Kerngemeinde ist ein gut entwickelter, industriereicher Ort. Eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen Breidenbach zum Zentrum der Gemeinde und der umliegenden Ortschaften. In Breidenbach und dem Naturpark Lahn-Dill-Bergland vereinen sich herrliche Aussichten, eine abwechslungsreiche Landschaft und ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark bietet tolle Möglichkeiten, um die schönsten Plätze mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erkunden. In Niederdieten lädt das inmitten der Natur liegende Freibad im Sommer alle Altersgruppen ein. Wintersportanhänger kommen am Skihang in Kleingladenbach auf ihre Kosten. Aufwärmen kann man sich im Anschluss bei einem Glühwein in der urigen Skihütte. Breidenbach besitzt zahlreiche Sportstätten, davon allein drei Sportplätze in der Kerngemeinde. Grundschulen und Schulen für die Klassen 5-10 sind in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Biedenkopf oder Laasphe. Auch für die Kleinsten stehen ausreichend Betreuungsmöglichkeiten zur Verfügung.


Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.


Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de


Datenschutzhinweis:
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden,
dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für
weitere Immobilienangebote verwenden werden.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Lahn-Dill eG
Konrad-Adenauer-Str. 53
35745 Herborn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1800247
26-049