Etagenwohnung in Metzingen

Diese schöne Altbau-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in Metzingen bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich klassisches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1951 erbauten Mehrfamilienhaus mit drei Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Grundstruktur sowie den besonderen Charme eines Altbaus.

Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein angenehmes Raumgefühl und eine zentrale Wohnlage in Metzingen legen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Büro und Schlafzimmer verfügt über eine separate Eingangstür, welche derzeit jedoch nicht genutzt wird.

Ein Highlight ist das geräumige und gemütliche Wohnzimmer, welches eine absolute Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden. Die geräumige Küche bietet zusätzlichen Platz für einen großzügigen Essbereich. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Badezimmer mit Tageslicht ist funktional angelegt und rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Zudem steht eine Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 11 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein kleiner Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und stellt eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger dar. Dank der Lage in Metzingen profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung und dem hohen Wohnwert der Stadt.

Eine charmante Altbauwohnung mit Balkon, Keller und vielseitigem Potenzial – ideal für alle, die eine gepflegte Eigentumswohnung in Metzingen suchen.

Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute ein Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

• Balkon


• Abstellraum im Untergeschoss


• Etagenheizung, Gas

(KI-generiert)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und sehr gut angebundenen Wohnlage in Metzingen. Bahnhof, Grundschule und Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker oder Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus entspanntem Wohnen und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die unmittelbare Nähe zu weiterführenden Bildungseinrichtungen, macht die Lage auch für Familien sehr interessant.
Metzingen ist überregional bekannt für seine hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten sowie seine reizvolle Lage am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte sowie an das regionale Straßennetz.